Conforto, tecnologia e inovação foram as palavras que nortearam o projeto do Barra ShoppingSul, empreendimento da Multiplan, em Porto Alegre. Motivados pelos bons indicativos da Zona Sul da capital, que apontaram a região com vocação para área residencial, de negócios e entretenimento, os empreendedores sentiram a importância de apostar em um projeto multiuso, e criar um distrito comercial, seguindo as novas tendências mundiais. São 234 lojas, um parque indoor, centro de eventos, hipermercado, duas torres residenciais e um hotel, totalizando 65.250m2 de ABL (Área Bruta Locável). A expectativa é alavancar o crescimento da Zona Sul trazendo resultados semelhantes ao Barra Shopping no Rio de Janeiro, que estimulou a ocupação da Barra da Tijuca, atualmente um dos maiores e mais desenvolvidos bairros da cidade. O empreendimento já está 100% locado. Entre as grifes que assinaram contrato estão Timberland, Billabong, Nike, Fause Haten, Swatch e Camicato. Não se poupou energia nem recursos para dotar o BarraShoppingSul do que há de melhor e mais moderno em termos de informática. Os programas e sistemas abrangem monitoramento da iluminação, sistemas de ar-condicionado, além da própria comunicação interna do Shopping. “Em termos de inovação tecnológica, se terá no BarraShoppingSul o top do que se faz hoje no Brasil”, afirma o arquiteto Paulo Baruki, responsável pelo projeto.
O excesso de chuvas e a escassez de mão de obra comprometeram o andamento das obras. O prazo inicial de inauguração, previsto para 15 de agosto, foi alterado para 30 de outubro.Agora,o cronograma está em dia, muito embora as dificuldades com o tempo e o super-aquecimento do mercado de construção continuem.
“Em termos de inovação tecnológica, se terá no BarraShoppingSul o top do que se faz hoje no Brasil”, afirma o arquiteto Paulo Baruki
O Shopping tem sua obra executada pela Racional Engenharia e gerenciada pela Produshopping, empresa do grupo Capa. A estrutura está praticamente concluída e a já foi iniciada a fase de acabamentos e fachadas. O conceito da fachada foi trabalhado com a ótica da sensação urbana dentro do empreendimento. Baruki explica que não existe só uma fachada, e sim, várias fachadas que vão dar conformidade a cidade Barra Shopping Sul. A intenção foi mexer na geometria de uma tal forma que vários planos dessem a sensação de edifícios independentes, por mais que todos eles estivessem interligados. Houve uma grande preocupação no projeto em harmonizar as belezas naturais da cidade com o empreendimento. Através do envidraçamento, o arquiteto previu fazer o ambiente externo entrardentro do shopping, aproveitando, por exemplo, o Hipódromo da cidade. Pensando nisso também, uma área externa com varandas, somando 3.100 m2, foi especialmente reservada para seis restaurantes que terão vista panorâmica para o pôr-do-sol do Guaíba, cartão postal da capital gaúcha. É o “Gourmet Shopping”, que vai funcionar no último piso do BarraShoppingSul, complementando as opções de programa e lazer do empreendimento. Como Porto Alegre se trata de uma cidade com o índice pluviométrico alto e oscilações climáticas relevantes, Baruki conta que optou-se em fazer um ambiente climatizado de paisagismo exuberante, com palmeiras e uma ambientação se remetendo a uma rua externa.
Buscando o conforto interno, foram utilizados no projeto essencialmente materiais naturais, como pedras, madeiras, vidros e aço. Segundo Baruki, o projeto inteiro foi baseado apenas nestes materiais: “Diante de todo o apelo que a região sul de Porto Alegre evoca, que é a valorização da natureza, você vai sentir a presença grande de materiais simples, porém colocados de uma forma muito sofisticada”. A paleta de cores, baseada também nas cores destes materiais, ficou em tons claros, dos brancos aos tons areias, chegando aos amarronzados.
Mexer na geometria de uma tal forma que vários planos dessem a sensação de edifícios independentes, por mais que todos eles estivessem interligados, conta Baruki
O arquiteto optou por não fazer grandes contrastes de cores. Associados a estes tons amarronzados, também estão na paleta os tons amadeirados, tudo para gerar um contraste sutil e elegante com o paisagismo verde que vai ser inserido dentro e fora do Shopping.
Em Porto Alegre, o projeto também contou com a participação da Jacovás Arquitetos Associados, que executaram toda a parte de aprovação do projeto nos órgãos competentes.
Segundo Pedro Cortês, diretor de Incorporação do grupo Multiplan, o BarraShoppingSul foi bem recebido pela cidade: “Tivemos todo o apoio dos moradores, dos lojistas e da Prefeitura, com quem estamos trabalhando em parceria para realizar melhorias no sistema viário próximo ao shopping, bem como no reassentamento de cerca de 200 famílias que moram na Vila ao lado do empreendimento – além das 600 já transferidas no passado”.
Mesmo em ritmo de construção, o Shopping já trouxe uma grande atração para a Porto Alegre: é o espetáculo Alegría, do Cirque du Soleil, que tem o co-patrocínio do empreendimento.
A tenda foi montada no terreno onde será construído o estacionamento do shopping. “Certamente teremos outras surpresas pela frente”, diz Cortês, fazendo suspense quanto à inauguração do Shopping.